Makelaardij Tom – denkt mee vanaf de tekentafel
Een makelaar die begrijpt hoe een nieuwbouw- of tranformatieproject tot stand komt
Ontwikkelen is meer dan bouwen. Het begint met de juiste vragen: voor wie bouw je, wat zijn de plaatselijke regels en hoe positioneer je het project in de markt? Tom is liefst al betrokken bij de vergunningsaanvraag — en blijft dit tot de laatste woning is overgedragen.
Tom werkt met projectontwikkelaars aan nieuwbouw én transformaties. Van leegstaand kantoor tot gewild woonproject, van braakliggend terrein tot nieuwe woonwijk. Tom vertaalt marktkennis naar concrete keuzes en verkoopt de woningen daarna zelf. Eén aanspreekpunt, van initiatief tot uitverkocht.
Wat doet Tom voor ontwikkelaars?
- Advisering haalbaarheid en rendement
Tom verdiept zich in de geldende wet- en regelgeving en kent de plannen ten aanzien van bestemming en beleid. Tom geeft waarde aan een grondpositie, het fundament onder toekomstig rendement. - Woningprogramma en doelgroepadvies
Welk type woningen past bij deze locatie en deze markt? Tom analyseert de vraag in de regio, de eis van de gemeente en adviseert over de mix van woningtypen, groottes en prijsklassen. - Prijsstelling
Een scherpe en onderbouwde prijsstelling is bepalend voor het verkoopsucces. Tom kent de markt en weet wat kopers bereid zijn te betalen — en waarom. - Positionering en marketing
Tom denkt mee over hoe een project wordt neergezet. Van naam en uitstraling tot en met de presentatie op Funda, Nieuw Wonen Nederland en social media. - Verkoop
Tom brengt de woningen naar de markt en verkoopt deze zelf. Persoonlijk, betrokken en met oog voor zowel de koper als het projectresultaat. De ontwikkelaar ontzorgd, de ultieme win-win.
Wil je sparren met Tom over een project?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
